С недавних пор потенциальные заемщики, желающие оформить семейную ипотеку, должны будут предоставить дополнительно один документ — СНИЛС ребенка. Это нововведение было озвучено заместителем председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александром Аксененко и отражено в материалах Кингисепп-сегодня.рф. Эти изменения вступили в силу в феврале и касаются новых правил выдачи льготных кредитов.
По словам Аксененко, теперь семейная ипотека больше не привязана к родителям, а непосредственно к ребенку. Это означает, что при подаче заявки на госипотеку требуется предоставить подтверждение родства, а также проверить подлинность СНИЛС. Заявки будут рассматриваться как банками, так и оператором программы — ДОМ.РФ. К тому же, банки обязаны удостовериться, что ребенок зарегистрирован по месту жительства одного из родителей.
Основной причиной для введения этих изменений является борьба с мошенничеством и злоупотреблениями в сфере ипотеки. Ранее семьи могли оформлять льготу дважды, если каждый из родителей подавал заявку отдельно. Часто один из супругов мог оформить кредит без ведома другого, что впоследствии приводило к неоправданным долгам. Более того, купленное жилье иногда использовалось в инвестиционных целях, что противоречило условиям договора о семейной ипотеке.
В связи с нарастающим интересом к этой льготной программе, реальная помощь не доходила до тех семей, которые действительно нуждались в поддержке.
Тем, кто уже начал процесс оформления кредита, Аксененко советует обратиться в банк для уточнения текущего статуса сделки. Если сделка еще не зарегистрирована, банк может пересмотреть ее в соответствии с новыми правилами. Это особенно актуально в тех случаях, когда договор уже подписан, но не зарегистрирован в Росреестре.