В Ленинградской области выявлено, что 51 043 земельных участка находятся полностью или частично в зонах, подверженных затоплению и подтоплению. По информации РИА Недвижимость, основанной на данных сервиса проверки земельных участков ГИСЛС, из этого числа 32 499 участков не имеют построек. Эти данные подчеркивают важность анализа потенциальных рисков при выборе земельных участков для застройки или других целей. Более подробную информацию можно найти в источнике Кингисепп-сегодня.рф.
По количеству участков, попадающих в рискованные зоны, Ленинградская область занимает 24-е место среди российских регионов. В общей сложности по стране насчитывается около 3,75 миллиона участков в зонах затопления и подтопления, которые распределены по 84 регионам. Из них примерно 2,57 миллиона участков не имеют зданий.
Наибольшее количество земель, находящихся в таких зонах, зарегистрировано в Краснодарском крае, где их насчитали около 502,9 тысячи. Свердловская область занимает второе место с 196,5 тысячи участков, а на третьем месте находится Дагестан с 195,2 тысячи земель.
В Санкт-Петербурге также наблюдается такая же тенденция: в зонах затопления и подтопления расположены 6 068 участков, из которых 4 812 — это около 79% — не имеют построек. Это говорит о значительном потенциале для потенциальных инвесторов и владельцев, однако подчеркивает необходимость тщательной проверки перед приобретением.
Согласно данным ГИСЛС, наибольшее количество участков в потенциально опасных зонах предназначено для личного подсобного хозяйства — 27%, индивидуального жилищного строительства — 26%, а также садовых и дачных земель — 17%. Важно помнить, что наличие участка в такой зоне не обязательно означает его затопление, но при покупке земли или планировании строительства необходимо учитывать возможные риски и ограничения, связанные с использованием данной территории.